У нас в свидетельстве написано улица, дом и к., и вид жилого помещения: комната, нужно ли согласие соседей?

Если вы имеет в виду - нужно ли согласие соседей на продажу вашей комнаты (и при условии что это не долевая собственность), то разрешение соседей вам не нужно.