Продажа квартиры и опека - вопросы и сложности

Ирина Здравствуйте! Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком – одна из наиболее часто встречающихся и рискованных ситуаций, требующая особого разговора и подхода.

Любые изменения в правовом статусе жилой квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, должны быть согласованы с органом опеки.

Сделка, не одобренная органами опеки, не будет ни удостоверена нотариусом, ни признана государством.

Ирина, в соответствии со ст.37 ГК РФ, 19-21 закона "Об опеки и попечительстве" разрешение органа опеки необходимо только в том случае, если несовершенолетний является собственником имущества (доли в нем). В противном случае, такое разрешение не требуется.