Варианты приобретения земельного участка для строительства дома и вопрос компенсации при сносе частного сектора

1 вариант: мама может сделать раздел участка на два самостоятельных, а затем один из них продать вам. 2 вариант: мама, являясь собственником земельного участка может разрешить вам строительство на своём земельном участке.

Добрый день! Прежде чем строить дом, обратитесь в архитектуру города, уточните возможность размежевания участка (минимальный размер в этой территориальной зоне), а также проходит ли размещение дома по градостроительным нормам. Хотя раздел участка вовсе не обязателен, на одном участке можно размещать сколько угодно домов, только застройщиком будет собственник земельного участка, а потом после регистрация права мама может подарить вам дом. Также, прежде чем строиться вам надо направить в администрацию (архитектуру) уведомление о планируемом строительстве, если возможность есть, и параметры строительства не нарушают никаких норм, вам направят уведомление о допустимости строительства, оно действительно 10 лет (ст. 51.1. ГрК РФ). А если, в этом месте планируется снос домов, то скорее всего там запрещено новое строительство, если оно запрещено, то дом будет считаться самовольным и ничего в случае сноса не выплатят!

Удачи вам!