Добрый день Алексей!
В своем вопросе вы не указали куда потрачены заемные средства. Начато строительство или нет. Если строительство начато но не хватило средств то о возврате денег нет речи. Пожалуйста ставьте более точно вопросы. Адвокаты и юристы не ясновидящие.
Средства потрачены на покупку жилья готового, в соседнем регионе, целевой займ сельский дом.
Алексей считаю что требование о возврате средств не правомерно.
В идеале бы ознакомиться с договором займа.