Продавец отказывается оплатить задолженность по ЖКХ - кто несет ответственность?
Я купила дом в 2017 г, сейчас продаю, документы на услуги жкх, не переоформляла на себя, покупатели попросили предоставить квитанции то что нет задолженности по жкх, я начала с этим разбираться, выяснилось что с 2011 г никто за воду не платил, и я тоже, так как являюсь собственником пол года. Я обратилась к бывшей собственнице, она говорит что не в курсе. В нашем с ней договоре купли продажи, есть пункт что продавец несёт ответственность перед покупателем если есть долги по жкх. Она выплачивать отказывается. Мотивируя что раньше надо было проверять до вступления в право собственности. Кто обязан оплатить долг?
Opinions
Lawyer
Добрый день, согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вследствие, этого Вы обязаны произвести оплату за водоснабжения с момента, когда Вы стали собственником до настоящего времени, а предыдущий собственник до момента перехода права собственности на Вас.
Для быстрейшего разрешения сложившейся ситуации, Вы можете произвести оплату всей образовавшейся задолженности, но у Вас должна быть полная разбивка помесячно всей задолженности, чтобы Вы могли в судебном порядке взыскать часть суммы с предыдущего собственника.
Удачи и успеха Вам!