Как избежать финансовых рисков при продаже квартиры в ипотеку
Продаем квартиру в ипотеку. Реелтр убеждает нас сразу выписываться, хотя покупателям ипотека не одобрена. Нотариальное согласие на продажу оформили, но есть сомнения, а если покупателю не оформят ипотеку и получится, что платить за пустую квартиру мы будем и за ту в которой пропишемся и так может протянуться не определенное время. При чем сдать тоже возможности не будет т.к. думаем, что реелтр будет постоянно ходить и приводить новых и новых покупателей. Подскажите как нам быть? Заранее спасибо. С уважением. Екатерина.
Opinions
Lawyer
Добрый день. Некоторые банки при выдаче ипотеки требуют от продавцов Выписку об отсутствии зарегистрированных лиц. Поэтому ваш риэлтор и требует этого. Вам стоит сходить вместе с покупателем и риэлтором в банк и узнать на каком этапе рассмотрения ваша сделка. Если банк объект не согласовывает, только лишь по той причине, что в квартире есть зарегистрированные лица, то можете смело сниматься с регистрационного учета.
Для банка на согласование должен отправляться Предварительный договор купли-продажи, в котором вы должны были оговорить все существенные условия.