Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - сложности с уведомлением соседки и поиском нового покупателя

Продаю комнату в 2 к.кв. (приват), за неделю до отправки нотариального уведомления, по совести, сообщила по телефону соседке о своих намерениях и предложила оценить свои материальные возможности и купить комнату, но за эту неделю нашла другого покупателя. Нотариус отправил уведомление, а я сообщила об этом соседке по телефону, она не живет вообще по нашему адресу (здает), хоть и прописана здесь с детства. С ней зарегистрированы еще 2-е детей (10,5 лет и 13 лет), в нотариате сказали ОПЕКИ не надо. Из телефонного разговора поняла, что у соседки денег на покупку нет, но попытать счастье в жил. комитете с субсидиями и в банке с ипотекой она очень хочет, поэтому письмо получать не собирается, о сроках пробивания денег в структурах сообщать отказывается (уклоняется всячески от комментариев своих дел). У меня есть покупатель и подобрана встречка, ждут месяц. У нее СТРУКТУРНЫЕ дела затянут на несколько месяцев. Хотела по человечески, получила - как всегда. Знаю дом где она живет (но не зарегистрирована) и ее машину, квартиру не знаю. Как быть с уведомлением, ведь его соседям (арендаторам по нашей квартире) не дадут.