Opinions
Lawyer
Добрый день!
Если у опекуна нет полномочий на распоряжение имуществом, например, доверенность от Вашего мужа, в таком случае, ее действия не правомерны.
Однако если эта комната также принадлежит сестре, то опекун имеет право распоряжаться имуществом ребенка в его интересах (ст. 37 ГК РФ)
Lawyer
В таком случае, у Вас сложилась сложная ситуация, которую необходимо разрешить путем переговоров. С одной стороны собственник-Ваш муж и он имеет право на распоряжение данной комнатой, с другой стороны-собственник его сестра, в ее интересах действует опекун. Вы можете выкупить долю сестры, в таком случае собственником комнаты останется только Ваш муж и уже Вы (т.к. приобретено имущество в браке), будете распоряжаться комнатой по своему усмотрению.