User
Write
УК требует возмездного осмотра и ремонта после затопления квартиры на последнем этаже
Ситуация следующая: моих соседей, живущих на последнем этаже пятиэтажного дома, залило вследствие прошедших ливней. На потолке и стенах квартиры образовались потекли, в комнатах сыро. В под'езде с потолка обвалилась штукатурка. Они обратились в нашу УК с заявлением об осмотре и ремонте части кровли, чердака над их жильём и устранения протечек. А так же оценке ущерба в квартире. В присланном ответе УК сообщила, что возможен осмотр и частичный ремонт только на ВОЗМЕЗДНОЙ основе с составлением сметы и заключением договора. Права ли управляющая компания в данной ситуации? С уважением, Р. Таран.
Opinions
Attorney
Здравствуйте. Нет, не права. УК обязана за свой счет полностью возместить ущерб, причиненный заливом, согласно ст. 1064 ГК РФ.
Lawyer
Немедленнопосле залива вашей квартиры необходимо создать в управляющей компанией комиссию, которая зафиксирует ваши убытки. Затем если комиссия будет необходимо потребовать возмещение убытков по ремонту квартиры. Если жэу не захочет ремонтировать Ремонтируйте сами и сохраните смету расходов на ремонт жилья. Потом в судебном порядке потребуете управляющую компанию или ЖЭУ возместить ваши затраты. Если имущество в квартире застраховано Обратитесь еще в страховую компанию Но все равно нужен акт причиненного ущерба и по мебели и прочему скабу приведенного потопом в не годность.