Виновны ли наниматели в затоплении квартиры в Саратове и возможное решение судебного спора

Добрый день. Согласно положениям ст. 678 ГК Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Однако, причина по которой лопнула труба, можеть любой, в том числе, относящейся к вине управляющей организации. Для установления реальной причины причинения ущерба необходимо провести экспертизу.

Здравствуйте, Марина. Согласно положений ст. 678 ГК РФ и ст 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Однако существуют границы ответственности нанимателя и наймодателя, то есть всё, что находится внутри жилого помещения, относится к вашему ведению, как нанимателя, и вы обязаны поддерживать это в надлежащем состоянии и при необходимости производить текущий ремонт.

Таким образом, нужно выяснить, кто несет ответственность именно за тот участок трубы, где произошел прорыв и в зависимости от этого предпринимать юридически значимые действия.