Возможность отказаться от участка в пользу ипотеки - порядок действий и вопросы о задолженности Белгородской ипотечной корпорации
Взяли участок в Белгородской ипотечной корпорации потом взяли ипотеку под залог участка денег на строительство не хватило. Можно ли отказаться от участка в пользу ипотеки (погашение части залоговым имуществом) и будем ли мы должны БИК.
Opinions
Attorney
Здравствуйте, Анна...
Насколько мне известно (а это мне известно точно) участок от БИК при предоставлении тоже находится в залоге у БИК. Так что у него два залогодержателя.
Также в договоре с БИК прописано условие, что если Вы не построитесь в определенный срок, то должны будете заплатить по цене, указанной в договоре, которая гораздо больше, чем если бы выполнили это условие договора.
Так что отказаться в пользу ипотеки Вы не можете и БИК должны останетесь.
Я бы посоветовал попытаться найти покупателя, чтобы за счет него погасить ипотеку и перевести договор в БИК на него. Либо обратиться в БИК за продлением срока строительства, они это делают.