Определение порядка пользования квартирой - выгода и необходимость при отказе совместной продажи?
Нужно ли определять порядок пользования через суд, если второй собственник 1/2 доли в трёхкомнатной квартире не хочет продавать совместно квартиру. Как выгоднее продать, без определения или с определением?
Opinions
Law firm
Добрый день! Вам необходимо уведомить сособственника и предложить ему приобрести 1/2 доли квартиры с указанием ее стоимости. При получении отказа или по истечении установленного законом срока с момента вручения (лучше сделать это через нотариуса) Вы можете совершить сделку купли-продажи. Порядок пользования устанавливать в судебном порядке необходимости нет.
Lawyer
Здравствуйте, без определения порядка пользования квартирой боюсь будет проблематично объяснить какую из комнат вы все таки занимаете, особенно если второй собственник настроен не дружелюбно, да и новому собственнику квартиры такие проблемы не нужны. Так что лучше определить порядок пользования квартирой либо по соглашению либо через суд.