И ЕЩЁ, ЕСЛИ У ПРОДАВЦА НЕТ ДЕНЕГ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ, А ПОКУПАТЕЛЬ ГОТОВ ОПЛАТИТЬ В СЧЁТ СУММЫ УЧАСТКА. как ОФОРМИТЬ ПРАВИЛЬНО?

Обычная практика - берется задаток, погашается задолженность, после чего берется справка об отсутствии задолженности и оформляется сделка купли-продажи.

Здравствуйте, Галина Александровна.

1. Заключается предварительно Договор купли-продажи с условием Задатка.

2. Покупатель оплачивает сумму Задатка равную сумме задолженности по ИП с учетом Исполнительного сбора.

3. Продавцы погашают задолженность по ИП, получаю Постановление об окончании ИП с отмене ограничений (снятии арестов).

4. Заключается основной Договор купли-продажи и проводится регистрация перехода права собственности.