Как избежать ареста и продать квартиру в рамках долевого строительства при наличии задолженности по кредитам?

Если у Вас нормальная долевка, то она зарегистрирована в Росреестре, имею ввиду договор.

А потому, если есть исполн производство по долгам, пристав узнает об этом и арест наложит обязательно.

Наложить арест на квартиру могут как только узнают что оформили ее на себя. Можно поступить так: если был договор долевого участия, то вы обязаны принять квартиру на себя по акту приемки - передачи и когда зарегистрируете ее на себя, сразу же продавайте квартиру близкому родственнику или другу, он ее продаёт и отдаёт вам деньги. Надо все делать быстро чтобы если у приставов есть на исполнении какие либо решения судов по вашим задолженностям, они не успели наложить арест на эту квартиру и вы смогли ее продать!

Здравствуйте Елена Викторовна! Самый оптимальный вариант переговорить с банком и мфо о вашей ситуации, что вы можете погасить задолженность, когда продадите недвижимость. Как правило должны пойти на встречу и предложить кредитные каникулы, уменьшить размер ежемесячного платежа, либо увеличить срок возврата кредита. В противном случае, если они обращаются в суд, то по решению суда наложить арест на продажу квартиры. Но есть и плюсы, если они обращаются в суд, то можно снизить штрафные санкции и размер неустойки.