Младший сын займет квартиру? Как решить проблему со своевольным жильцом

Добрый день!

Ваша сестра, как собственник квартиры, имеет полное право выселить из квартиры через суд. Судебные приставы, после вступления в законную силу, решения суда будут обязаны принудительно выселить его из квартиры.

Удачи Вам

Уважаемый Игорь Евгеньевич, г.Комсомольск-на-Амуре !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, сестра как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

Во-вторых, сестра как единоличный собственник в любой момент может в судебном порядке выселить-выписать младшего сына "на улицу".

Для этого необходимо вашей сестре обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением с требованием "О выселении и снятии с регистрации младшего сына из данного жилого помещения"

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2011г

07:11 моск. вр.

Уважаемый Игорь Евгеньевич, г.Комсомольск-на-Амуре !

Необходимо вашей сестре обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением с требованием "О выселении и снятии с регистрации младшего сына из данного жилого помещения" !!!

В суд должно быть заявление ТРЕБОВАНИЕ СОБСТВЕННИКА !!! жилого помещения

"О выселении и снятии с регистрации младшего сына из данного жилого помещения" НИ каких доказательств больше НЕ требуется !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2011г

07:26 моск. вр.

Да конечно вопрос сложный. Но вы можете обратиться за юридической помощью, и защищать со права в суде. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в том числе платить за коммунальные услуги. Кроме того, показания свидетелей также учитываются при решении вопроса ,если он создает проблемы семье, соседям, можете использовать это. Кроме того, ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, вы их можете также выселить.

Совет вам, если вы действительно намерены выселять сына и его родственников, обратитесь к хорошему юристу.

Благополучия Вам

Помимо этого, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу нужно рассматривать как одно из оснований прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и их выселения.

Игорь Евгеньевич, ничего не понятно из Вашего вопроса. Зачем сыновья писали отказ от приватизации. если в квартире (на момент приватизации) зарегистрированы не были. Это полный абсурд. На данный момент они имеют право пожизненного проживания в данной квартире. Сестре, нужно обратиться в суд с заявлением о признании отказа от участия в приватизации. недействительным. И только после этого признания, право на пожизненное проживание в данной квартире. у братьев отпадёт. Их снимут с регучёта и выселят из квартиры. В данном случае, нужен грамотный юрист который поможет решить эту проблему.

Подскажите пожалуйста, какие конкретно потребуются доказателсьва в суде? Понятно, что через суд, но как?

Добрый день, уважаемые юристы! Вот такое добавление к основному тексту в вышеописанном посте.

Сын, на которого подано исковое заявление, до 2006 года был прописан у матери (копия ордера), потом он выписался и уехал вместе с братом в г. Чита, прописался в доме отца, (с прежнего места жительства в г. Комсомольске – на- Амуре выписался), приватизировал дом отца и землю на себя и своего старшего брата (равные доли). После смерти отца, они в 2007 году стали собственниками в равных долях на дом и землю. В настоящее время сын младший (против кого исковое заявление о принудительном выселении) уехал в г. Чита, продавать дом и землю на правах собственника, старший сын, который имеет равную собственность на этот дом и землю, своего согласия письменного (нотариально оформленного не давал). Младший сын, равно, как и старший, от участия в приватизации квартиры, где были прописаны ранее, отказался письменно, в администрации города, в отделе по приватизации жилья в 2008 году. Сестра стала, таким образом, единственным собственником квартиры. Ну, а затем, она их временно прописала на своей площади, т.к. по их словам, приехали в город подзаработать.

Как это может повлиять на судебный процесс о принудительной выписке младшего сына из квартиры сестры?