Авария арендатора - вопрос возвращения страхового депозита и ответственности за ремонт

Юлия Александровна, это зависит от условий договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Надо смотреть сам договор по этому поводу.

Здравствуйте. Юристы не могут дать вам ответ без изучения договора, где обычно и указан порядок расторжения договора и в какой срок он расторгается. Читайте договор.

УЧИТЫВАЯ, что страховой депозит при аренде квартиры является способом обеспечения интересов собственника в случае порчи имущества, возникновения задолженности по коммунальным платежам и иного вреда, причиненного нанимателем, то арендатор не обязан производить ремонт

Добрый день, Юлия

Если имело место одновременно порча имущества и нарушение сроков расторжение договора то имеет право требовать денежных средств в размере превышающих размер депозита.

Например, если неустойка составляет 10 тыс. руб., а стоимость испорченного имущества 25 тыс. руб. то с Вас могут дополнительно требовать только 5 тыс. руб. (30 - 25 - 10 = - 5).