Заключила договор-купли продажи квартиры.
Как быть. Заключила договор-купли продажи квартиры. УФРС зарегистрировало сделку и выдало мне свидетельство о собственности, но Продавец отказывается предоставить квартиру, потому как его сделка по покупке им квартиры ещё не зарегистрирована. Договор двусторонний, но его риелтор и он сам настаивают на том, что я знала, что они покупают встречно квартиру и потому обязана ждать регистрации приобретаемой ими квартиры.
Правы ли они?
Имею ли я право занять квартиру сейчас?
Opinions
Attorney
Елена, Ваш продавец не прав. Вы не зависите от его сделки (от ее регистрации). Исключение: если Вы в договоре купли-продажи предусмотрели, что Продавец освободит квартиру в определенный момент или дату (и этот момент или дата еще не наступили). Вы можете обращаться с иском о выселении к Продавцу.
Attorney
Уважаемая Елена!
Если условиями договора не предусмотрено право проживания продавца в квартире до покупки другой квартиры, то можете обратиться в суд с иском о его выселении.