Ответ исполкома на запрос о приватизации общего огорода, выделенного госучреждением в 1968 году, без наличия кадастровых документов

Здравствуйте! Иными словами: если в настоящее время у вас трехквартирный жилой дом, он является многоквартирным жилым домом. Одному из собственников квартиры в этом многоквартирном жилом доме достаточно подать заявление в орган местного самоуправления и они будут обязаны отмежевать участок под этим многоквартирным домом и поставить его на государственный кадастровый учет. С этого момента земельный участок будет находиться в общей собственности всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме бесплатно и автоматически. Но межевать горисполком будет только земельный участок, на котором расположен дом и небольшие припуски по сторонам для подъезда спецтранспорта ("земельный участок, необходимый для эксплуатации жилого дома"), т.е. огород в состав этого участка не войдет. Единственный способ оформить огород - это признать право собственности в судебном порядке на части жилого дома, т.е. квартиры перевести в части жилого дома. Это даст вам право, как и любому частному дому иметь земельные участки как необходимые для размещения жилого дома, так и для личного подсобного хозяйства.