Необходимость выдачи дубликата свидетельства о праве собственности при рекстуризации долгов среди собственников квартиры

Один из собственников квартиры написал заявление в администрацию города об утери документов то есть свидетельства оправа собственности. Приватизацию на квартиру оформлял мой сын он тоже является собственником доли и документы на приватизацию квартиры хранятся у него с 2008 года. На данное время большая задолженность за все коммунальные услуги. Мой сын один из дольщиков который ни когда не жил и не живет делает рекстуризацию долгов на всех участвующих в приватизации то есть собственников этой квартиры, но один из собственников уклоняется от погашении долгов и поэтому им было написано заявление об утери документа (свидетельства о праве собственности) нам пришло письмо из администрации что будет выдан дубликат и предыдущие свидетельство буде считаться не действительным, но ведь документы не утеряны не испорчены и много лет хранятся у нас. Подскажите как нам быть. Остальные собственники об этом знают и когда надо мы им предоставляем.