Opinions
При условии согласия сособственников остальной части жилого помещения, т.е. и составить соглашение (желательно - нотариально заверенное) с законным опекуном несовершеннолетних детей. Так же Вам необходимо произвести либо независимую оценку Вашей доли, либо при заключении соглашения с опекуном предоставить выписку госоценки Вашей доли (кадастровая цена, Росреестр). При заключении соглашения об уплате алиментов на несов. Детей, желательное присутствии сотрудников социальных служб.