Необходимость согласия остальных собственников при продаже квартиры
Добрый вечер! В 2012 году я приобрела в собственность комнату в квартире. Все комнаты в этой квартире переоборудованы в отдельные квартирки с с /у и ванной. Кроме меня такие же квартире и приобрели еще 3 человека. У каждого из нас есть свидетельстве на право собственности на купленную квартирку с прописаной долей. У меня такой вопрос: если я желаю продать свою недвижимость, должна ли брать согласие от остальных собственников? У нас у всех отдельные лицевые счета по ком услугам, покупали эти комнаты от застройщика. Заранее спасибо.
Opinions
Attorney
Если вы захотите продать долю, то вы должны предложить ее выкупить сначала своим соседям (сособственникам). Если они откажутся выкупать ее или в течение 30 дней с момента вашего предложения о продаже не дадут ответа, то вы можете предлагать ее другим лицам. Заявление о продаже доли должно быть удостоверено нотариально.
Attorney
Здравствуйте. Согласия других соседей не нужно. Предложить выкупить-должны. (право преимущественной покупки) Если дарите, то можете дарить даже не ставя об этом в известность. Своих соседей.
Attorney
У Вас доля в квартире, хоть и сделана она, как отдельное жилье.
Вы сами пишите, что в свидетельстве указана доля, а потому надо уведомить всех иных собственников о продаже. ТАкже договор удостоверяется нотариусом.