Возможна ли покупка дома в ипотеку на вторичном рынке с использованием материнского капитала без приватизации земли?

Добрый день. Да возможно. Право собственности будет оформлено на дом. Но надо уточнить вопрос по земле, на каком праве участок принадлежит собственнику дома. Могут возникнуть сложности при регистрации права собственности в мфц.