Обмен долями в недвижимости и вопрос выписки несовершеннолетних - возможно ли?

Здравствуйте! Моя проблема такова: мы с двоюродной сестрой произвели обмен долями путем договора дарения. У меня была доля в общежитии (отдельная комната), у нее 1/3 доли в двухкомнатной квартире моей матери. Дело в том, что у сестры двое несовершеннолетних детей, на которых она была лишена родительских прав, и они остаются прописанными в квартире моей матери, а у меня в договоре дарения есть пункт, что они сохраняют право пользования квартирой (дети не собственники). Но фактически они в квартире не проживали с момента рождения и в данный момент живут в другом городе в приемной семье. Скажите, можно ли выписать несовершеннолетних?