Вопрос об оформлении дома на земельном участке под ИЖС без разрешения на строительство через переоформление земли под СНТ
На земле под ижс построили дом в 2016 году. Разрешение на строительство не брали. Дом оформить теперь не можем, только через суд. Земля раньше была оформлена под снт
Можно ли опять её переоформить в снт и тогда оформить дом без разрешения на строительство?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, нет, единственный вариант в Вашем случае - обращение в суд с узаконением самовольной постройки по ст. 222 Гражданского кодекса.
Attorney
Здравствуйте, Уважаемая Наталья.
Вам нельзя оформить дом без разрешения на строительство, как на земельном участке под ИЖС, так и под СНТ! Перевод земельного участка из одной категории целевого назначения в другую очень хлопотное дело, да и Вам не нужное. Вам выгоднее иметь земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Поэтому, узаконить возведение Вашего дома можно через суд, это распространенная практика с положительными результатами для владельцев так называемых самовольных построек, если соблюдены все строительные нормы и правила.