Возможные преграды при продаже квартиры из-за непрописанного ребенка и выделенной доли в другом регионе
Здравствуйте. Продаем квартиру и агент сказал. Что возникнут вопросы что ребенок (мой внук) родился и не был прописан во время приватизации, а только его прописали спустя несколько месяцев. Сейчас ему выделена доля в доме в другом регионе, при покупке которого использовали материнский капитал. Что может помешать продаже квартиры. Я являюсь единственным собственником, все давали отказ в мою пользу. Спасибо.
Opinions
Attorney
Елена, доброго вечера!
Местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства родителей или одного из них. Если хотя бы один из родителей не был прописан в Вашей квартире, а был зарегистрирован по месту жительства в другом месте, то проблем не будет, поскольку теоретически ребёнок мог и не быть зарегистрирован в вашей квартире.
Кроме того, документы о переходе права собственности при продаже квартиры рассматриваются на момент их подачи, предоставление архивных сведений Росреестр не требует, поэтому я препятствий в продаже Вашего жилья не вижу.
Сделки по купле-продаже недвижимости нужно сопровождать не с риэлтором, а с юристом или адвокатом.
Удачи Вам!