Проблема с заменой трубы горячего водоснабжения - Как заставить соседей пустить ремонтников и кто будет нести материальную ответственность за ущерб?
Живу в многоэтажке на первом этаже. Пришла в негодность труба горячего водоснабжения в санузле, так называемый стояк, постоянные порывы на разных этажах, а достаётся больше всего мне. Управляющая компания готова заменить трубу бесплатно с чердака и до подвала, т.к. это общедомовое имущество, частичная замена невозможна, не могут сварить гниль и живой металл. Но несколько соседей не соглашаются пускать ремонтников и менять трубу, лично у них сухо и ладно, опять же у некоторых трубы вообще закрыты фальш-стенами или хороший ремонт, а то, что в перекрытии под ними сочится и устранить течь можно только с доступом в их квартиру, их не волнует, а страдают нижние. Ни уговоры, ни взывания к разуму и совести участкового и инспекторов УК действия не имеют. Как заставить соседей пустить в свои квартиры для замены стояка? Можно ли предъявлять им материальные претензии за залив нижних квартир или сделать соответчиками вместе с УК, ведь они своим отказом фактически не дают УК производить ремонт общедомового имущества и наносят ущерб соседям?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, в квартиру в войти можно только по решению суда или в чрезвычайной ситуации. Следовательно, вам надо составить акт о том, что состояние стояка аварийное и требует замены, и уж дождаться их и уговорить подписать акт о замене, но это должны сделать сотрудники управл. Компании. Если они против, то управляющей компании необходимо обратится в суд и получить решение суда. Но тут скорее всего боятся не замены, а боятся, что поставят гнилье и у них потечет, т.к. некачественный материал сейчас практикуют, а ответственность лежит на них, вот отсюда и мораль. Нет гарантий, что все сделают качественно.