Легальность составления договора дарения квартиры без нотариуса - история с сотрудником Росреестра и спором в суде
Добрый день! Имеет ли право сотрудник Росреестра сам составить договор дарения на квартиру без нотариуса? Моя тетя захотела сделать на меня дарственную и мы обратились в Росреестр, сотрудник сказал нам за госпошлину и что договор дарения он нам сделает сам за небольшую сумму и не обязательно обращаться к нотариусу. Все оформили, прошло 1,5 года и моя тетя после ссоры со мной решила отобрать через суд, говорит никуда не ходила и ничего не подписывала и нотариуса не видела, но везде она сама написала и ФИО и роспись в Росреестре. Могу ли я на суде рассказать правду, что сотрудник сам составлял договор или это было нарушение с его стороны? Я просто обратилась к сотруднику, он ответил, что все законно, моя тетя все добровольно подписала, но просит не упоминать его. что он за деньги составил нам договор. На суд он не явил, без него мне трудно доказать, что тетя все добровольно сделала, экспертиза с участием Истца подтвердила ее вменяемость, опрошены свидетели с двух сторон, но почему упирается сотрудник Росреестра, меня настораживает..
Opinions
Lawyer
Добрый день.
В данном случае не имеет значения лицо составившее договор, главное, что он соответствует требованиям закона и должным образом зарегистрирован. При его регистрации соблюдены все формальности (подписание дарителем при сотруднике Росреестра).
Вероятно сотрудник Росреестра не хочет сознаваться, что делал Вам договор, так как это не входит в его служебные обязанности и деньги за изготовление договора, возможно, он положил себе в карман, но это не криминал. На Ваши отношения с дарителем не влияет.