User
Write
Что делать при обнаружении протечки и повреждении квартиры, готовящейся к продаже в другом городе?
В квартире не проживает никто, готовится к продаже Живем в другом городе, приехали и обнаружили протечку с верхнего этажа Испорчен потолок и обои Но пятна высохли, протечка была втечение месяца Что делать?
Opinions
Lawyer
Вызвать представителей УК (ТСЖ) для оформления акта о проливе, в котором будут указаны повреждения, возможные причины. После вправе обратиться к экспертам для оценки ущерба и требовать его оплаты с собственников той квартиры, откуда пролив. Если же причина пролива в общем имуществе (стояки напр.). то требовать оплаты с исполнителя услуг (УК). При отказе иск в суд. ст. 1064 гк рф.
User
Примет ли суд наш иск и будет ли действителен акт в суде, если неизвестна точная дата протечки, тк в течение месяца в квартире не жили.
Lawyer
Примет, т.к. эти документы доказывают ущерб и его размер, суд даст им оценку как доказательствам. Если будут вопросы в том, что было причиной (общее имущество дома или нет) может быть назначена суд. экспертиза. Ст. 79 гпк рф.