Включается ли в площадь квартиры в новостройке площадь вентиляционной шахты? И какой нормой это регламентируется?

Доброй ночи!

Согласно ст 290 ГК РФ вентиляционная шахта относится относится к общедомовлму имуществу и собственник квартиры не вправе это тмущество отчуждать в свою пользу. Из изложенного следует, что площадь вентиляционная шахьа не может отнплощадьк общей площади квартиры.