Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Saint-Petersburg
18.12.2017, 13:17

МФЦ и Росреестр отказываются принять документы для регистрации квартиры в общую совместную собственность

Здравствуйте! Во время всех описываемых действий состояли и сейчас состоим в браке. В 2016 г был заключен Договор паевого взноса (ЖСК), оформленный на жену (на меня). Пай полностью выплачен, акт приема-передачи квартиры подписан в 2017 г Хотели зарегистрировать квартиру в общую совместную собственность, но МФЦ отказывается принять документы на основании того, что муж в договоре не указан. Предлагают зарегистрировать на себя, потом оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества (?) или брачный договор, а потом изменить режим собственности. Уверяют, что это особенность ЖСК. При звонке в Росреестр повторяют все то же самое. Доли выделять мы не собираемся, общая совместная собственность нужна для оптимизации налоговых вычетов и из общеэтических соображений. Насколько отказ обоснован? Можно ли что-то сделать, чтобы сразу зарегистрировать квартиру в ОСС? Спасибо.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте! Отказ Росреестра законный, так как договор оформлен на супругу. Регистрируйте право собственности на себя, а потом заключите нотариальное соглашение.

Lawyer

Здравствуйте Татьяна! Обратитесь в свое ЖСК за письменными разъяснениями по поводу приобретения квартиры в совместную собственность, в Уставе должно быть все прописано. Получайте ответ, прилагайте вместе с другими документами на регистрацию, в случае отказа зарегистрировать в совместную собственность, обратитесь в суд. Без суда внесет ясность в ситуацию только Ваш ЖСК, в котором до момента передачи есть пай, приобретенный на совместные средства. Будут вопросы, обращайтесь. Надеюсь ответ будет Вам полезен, удачного дня.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.