Или возможность оспорить данную сделку у второго соседа?

Хочу купить соседний участок на котором стоит старый дом на два участка, вернее его половина, очень ветхая. Сосед по половине дома предложил хозяйке меньшую сумму и на более высокую мою не согласен. Может возникнуть конфликт. Мне предлагают договор дарения вместо купли-продажи. Есть ли подводные камни в данной сделке? Например, большая разница в налогах? Если я покупаю - кажется, не плачу, а если подарят? Или возможность оспорить данную сделку у второго соседа? Из-за срочности не успеваю сориентироваться. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна.