Приватизация комнаты в муниципальной квартире - что делать с наследственным долгом в 100000 рублей?
Есть комната в коммунальной квартире, квартира муниципальная.
Основным квартиросъемщиком был Петров Иван Сергеевич (у него 2 сына: Андрей и Виктор). Петров Иван прописал к себе в комнату сына Петрова Андрея Ивановича и дочь Виктора – Петрову Анну Викторовну.
В 2006 году Иван Петров умирает. Лицевой счет комнаты наследники не меняют.
В комнате никто не живет, комната стоит пустая и платить за нее не хотят. В результате до 2015 году коммунальные платежи наследники не проводили, т.е. шел долг управляющей компании, который составил 100000 руб. В 2015 году Петров Андрей и Петрова Анна разделили через суд свои лицевые счета и стали проводить оплату каждый за себя, но долг 100000 руб. остался «висеть» на лицевом счете Петрова Ивана Сергеевича.
Вопрос: сейчас Петров Андрей и Петрова Анна хотят приватизировать комнату… Как им поступить с долгом 100000 руб.: кто его должен оплатить? И надо ли его оплачивать, т.к. человек, на чьем лицевом счете долг числится давно умер, а квартира муниципальная…
Opinions
Attorney
Если долг накопился до раздела лицевых счетов, то ответственными за его погашения являются оба нанимателя. Наличие задолженности не является препятствием для приватизации жилья.
Lawyer
Здравствуйте! В любом случае долг взыскивается со всех зарегистрированных (за несовершеннолетних детей будут действовать родители) в равных частях, потому что они в данном жилом помещении зарегистрированы. Возложить обязанность по оплате долго на муниципалитет невозможно в силу закона (ст.153 ЖК РФ).