Lawyer Social Net
User Write
Liudmila
Chita
27.10.2017, 15:33

Как оформить квартиру в собственность после проживания 15 лет постоянно?

В 2002 году я была прописана постоянно в квартире как невестка, вскоре хозяин умер, я прожила 15 лет, могу ли оформить квартиру в Собственность.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, уважаемая Людмила

Безусловно попробовать можете в силу приобретательной давности, но возможно есть наследники

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Lawyer

Здравствуйте, Людмила. Если после смерти хозяина Вы проживали и владели квартирой 15 лет, то Вы можете подать заявление в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Гражданский кодекс РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Lawyer

Добрый день, уважаемый посетитель!

Если брак не был заключен с собственником, то нет никаких оснований

Всего доброго, желаю удачи.

Attorney

Добрый день, приватизировать жилье могут зарегистрированные в помещении граждане, если ранее они таким правом не воспользовались. Наследовать жилье, находящееся в собственности местного образования нельзя.

Attorney

Добрый день! Вы уточните что это за квартира, в собственности ли она была у покойного или муниципальная. Если муниципальная, то можете приватизировать. А если это собственность, то нет такого права у Вас.

Attorney

Здравствуйте! Если вы открыто пользовались имуществом как своим собственным, то вправе заявить о приобретательной давности. Но не совсем понятно, если квартира приватизирвана, то неужели до сих пор она не перешла в собственность государства.

Lawyer

Добрый день! К сожалению, никаких прав на данную квартиру вы не имеете. Так как наследником вы не являетесь, а право проживания не порождает право собственности. Данную квартиру необходимо оформить наследникам по закону или же по завещанию, если такое имелось.

Всего доброго!

Lawyer

Здравствуйте.

Если речь идет о собственности, то невестка не является наследником по закону, если нет завещания. Но если Вы находились на иждивении умершего, проживали с ним и фактически приняли наследство, то можно постараться в судебном порядке восстановить сроки и вступить в наследство, но сделать это спустя столько лет будет нелегко.

Lawyer

Здравствуйте! Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.