Правомерность требования о взыскании пени за коммунальные услуги для нежилого помещения - анализ ст. 155 ч. 14 закона

Имеется задолженность по коммунальным услугам нежилого помещения. Пеню не начисляли, поскольку собственник не заключил договор с ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества. Подали иск в суд по ст.395 за пользование денежными средствами. Судья попросила рассчитать пеню за весь период. Понятно, что сумма оказалась в два раза больше. Но поменять требование в иске на взыскании пеню, я считаю, что собственник нежилого помещения обжалует это действие, поскольку в статья 155 часть 14 идет речь о назначении пени только по жилому помещению. Требуется Ваша юридическая помощь. Прошу рассудить и дать ваш ответ.