Возможно ли построить новый дом на земельном участке со старым домом и разрешением на строительство, расположенном в зоне СЗЗ трассы?

Добрый день, планирую покупку земельного участка с домом старой застройки, у продавца также есть разрешение на строительство нового дома на этом участке, полученное в 2014 году, а с 2017 этот участок попал в СЗЗ федеральной трассы и новые РнС не выдают, смогу ли воспользоваться их РнС и поставить на кадастровый учет затем новый дом?