Бывший супруг хочет продать свою долю в квартире, в которой я проживаю с детьми. Какие права у меня есть на выкуп этой доли?
Добрый день, он может продать свою долю иному лицу только по той цене, по которой предложил Вам. А если захочет уменьшить, то он обязан снова Вас уведомить.
Если Вы не согласитесь в течение 30 дней с момента получения уведомления о продаже купить его долю-он может продать её другим лицам но по цене не менее той, которую предлагал Вам. Удачи и всего доброго.
Здравствуйте! В случае, если в течение месяца вы отказались, либо промолчали по поводу покупки доли собственника, он вправе продавать ее другому лицу, но только на тех же условиях, которые он предлагал вам.
Здравствуйте! Так как Вы не согласились выкупить долю на его условиях, то он имеет право продать долю третьим лицам. В любое время может продать третьим лицам.
Доброго времени суток!
Если Вы не согласились на его условия, то он вправе продать долю третьим лицам. Но по той же цене, не ниже
Всего доброго, желаю удачи.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Имеет право продать по той же цене.
Всего хорошего.
Доброго времени суток! Уважаемая Татьяна, он может получив ваше письмо предлагать свою долю третьим лицам по той же цене, которую предлагал вам. Причем, если он собирается продать за меньшую сумму, то обязан снова вас уведомить.
Всего хорошего.
Добрый день. Да, может. Хоть сразу же, но по цене не ниже той которую он предложил Вам.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.