Lawyer Social Net
User Write
Galina Nikolaevna
Krasnodar
05.10.2017, 14:46

Расход электроэнергии на освещение подвала должен быть включен в калькуляцию работ

Здравствуйте, я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДН освещение подвального помещения. Собственники помещений МКД оплачивают ОДН за освещение подъездов, так как пользуются электроэнерией. Подвальным помещением собственники МКД не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнерии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДН электроэнерии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616
Opinions
Law firm

Здравствуйте. С января 2017 года нет понятия одн, есть коммунальные ресурсы для содержания общего имущества. В каждом регионе для каждого типа домов должен быть утвержден норматив потребления ком. ресурса на сои.

Lawyer

Доброго времени суток! В настоящее время нет понятия ОДН, а оплачивать за свет в подвале необходимо собственникам, поскольку это входит в содержание общедомового имущества, не зависимо от того как эта плату называется в УК

всего хорошего.

User

Спасибо! Это по закону нет, а у нас в Анапе есть! Только раньше по нормативу мы платили стоимость освещения подъездов площадью 242 м 2 и нормативе-0.322 кВт ч/м 2. а сейчас - с добавленной площадью подвала-963.3 м 2. Вопрос в том - площадь подвала не освещается так же как и лестничные площадки, собственники не включают там освещение, значит это не может быть ОДН электроэнерии? Вопрос задаю Вам иначе-кто должен оплачивать электроэнерию в подвальном помещении при проведении там ремонтных работ, которые там проводит управляющая компания. Расход электроэнергии не связан с собственниками жилья, а зависит исключительно от времени нахождения в подвальном помещении (управлении). выполнении работ УК. Входят или нет расходы на освещение подвала, при выполнении работ (управлении) управляющей компанией в подвальном помещении в ОДН электроэнергии по многоквартирному дому. Спасибо.

Lawyer

Здравствуйте! Оплата электроэнергии за освещение подвального помещения входит в содержание общедомового имущества, независимо от того пользуются собственники квартир данным подвалом или нет. Поскольку площадь подвала входит в площадь мест общего пользования. И с 1 июня 2017 г. площадь подвалов (а также чердаков) входит в оплату за ОДН.

Lawyer

Так в этом случае собственники помещений ВПРАВЕ принять решение об оплате эл. энергии, используемой для содержания ОИ в МКД исходя из показаний ОДПУ этой эл. энергии.

И это начисление не может быть больше чем по нормативу, но может быть МЕНЬШЕ, если ОДПУ покажет меньший, чем нормативный, расход эл. энергии.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.