Есть ли у соседа нет документов на участок и на дом то как мне согласовать межевание с ним.

Здравствуйте, Вы обратились к кадастровому инженеру? Если да то он должен был Вам разъяснить, что не бывает, что нет документов (свидетельство на право собственности, в том числе и старые, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.). Если документы утеряны, то можно обратиться к архивным сведениям.