Какие льготы по налогам предоставляются при продаже унаследованного недвижимого имущества для покупки квартиры?
Добрый день, да, будут. Если Вы купите квартиру за такую же цену, что и продадите дом, то налог уплачивать вообще не придётся.
А если цена за квартиру будет меньше? Как будет распределяться налог?
Смотрите, давайте разберем на конкретном примере.
К примеру, стоимость дома составляет 5 000 000 руб.
Если Вы владеете домом более 3 х лет, то налог платить не нужно.
Если собственность менее трех лет, то с учетом предоставляемого вычета в размере 1 000 000 руб., налог придется уплатить со стоимости 4 000 000 (5 000 000 – 1 000 000) *13% = 520 000 руб.
Если Вы продаете этот дом и одновременно покупаете другое имущество (квартиру), к примеру, стоимостью 3 000 000 руб., то имея на руках документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры на сумму 3 000 000 рублей, расчет налога будет представлен в следующем виде: (5 000 000 – 3 000 000) * 13% = 260 000 рублей. Другими словами, с разницы в цене придется уплатить налог.
Если же Вы покупаете квартиру за такую же цену, т.е за 5 000 000 руб., имея на руках документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры на сумму 5 000 000 рублей, расчет налога будет представлен в следующем виде: (5 000 000 – 5 000 000) * 13% = 0 рублей.