Lawyer Social Net
User Write
Zoia
Michurinsk
28.09.2017, 15:47

Суд просит доказать изменение площади объединенной квартиры и ее основание

В 1962 г. деду дали ордер на квартиру пл.10 кв. м на семью из 6 чел. Все умерли. Сейчас с момента рождения живет внук деда, но площадь квартиры уже 49,5 кв. м По данным ГУПТИ объединено 2-е квартиры, но когда это было и кто распорядился неизвестно. Внук с рождения живет уже в объединенной квартире. Жилье было ведомственное и передано в муниципалитет, который до сего времени не зарегистрировал свои права собственности. В приватизации отказывают и в соцнайме тоже, т.к. дом 2-х кварт. И они не зарегистрировали права. Судья просит доказать на каком основании объединены квартиры, т.е. увеличена жилплощадь. Организации давно нет, как нет и свидетелей. Есть техпаспорт от 2010 г. уже с новой площадью без отметки на незаконность перепланировки и т.д. Квартира стоит на кад. учете с 2012 г. без зарегистр. Прав. Не могу понять чем же теперь можно доказать изменение площади?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, Зоя.

В Вашей ситуации желательно найти свидетелей объединения квартиры, уточнить год объединения и покопаться во всех возможных архивах (ГУПТИ, муниципалитета и архиве, куда должны быть сданы документы ликвидированной организации), а также запросить через суд у нотариуса наследственные дела ранее проживавших в обеих квартирах.

Lawyer

Если квартира стоит на кадастровом учете, то в Росреестре должно быть ее учетное дело по постановке на кадастровый учет. Обычно в учетном деле имеются копии документов, по которым можно проследить все изменения, связанные с конкретным объектом недвижимости.

Наверное, в этом случае следует подавать в суд иск о признании права собственности на эту квартиру и в ходе судебного разбирательства истребовать из Росреестра копию учетного дела.

Учтите, что этот ответ носит ориентировочный характер, т.к. Вы описали нестандартную ситуацию. Для формирования полноценной позиции необходимо более глубокое изучение Вашей проблемы.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.