Каковы шансы на раздел квартиры при наличии доли в браке и отсутствии контакта с бывшим супругом?
В браке была приобретена квартира (договор купли-продажи)1 треть моя,1 треть его, и 1 треть нашего общего сына. Приобрели в 1987 г. развелись 2007. имею ли я право на свою долю в этой квартиры, а конкретно обязать его выплатить мне компенсацию за свою (мою) долю в квартире. На сегодняшний день он проживает один в ней. связь не поддерживает, на контакт не идёт,ключи у меня давно взял от квартиры. Если я подам в суд иск о разделе этой квартиры. Какие у меня шансы?
Opinions
Attorney
Здравствуйте! Квартира уже разделена, делить Вам нечего, да и срок исковой давности давно истек. Вы можете либо обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей и вселении и на основании решения суда сможете вселиться в квартиру и жить там. Либо второй вариант Вы можете продать свою долю, но для этого Вы должны сначала предложить выкупить долю бывшему супругу, если он откажется, то вправе продать постороннему лицу, но за цену не меньше, что предлагали бывшему супругу.
Lawyer
Здравствуйте! Нет оснований для раздела квартиры, так как доли уже изначально определены. Вы можете письменно предложить выкупить свою долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.