Lawyer Social Net
User Write
Irina
Chelyabinsk
18.09.2017, 13:19

Возможные проблемы при продаже квартиры с неясностью долей собственников

Ситуация такая. В квартире два собственника, у одного 2/3, у бывшей снохи 1/3. Сноха прислала уведомление о продаже своей доли за 320 т. р. Квартиру выставили на продажу, покупатель нашелся быстро. В день подписания договора купли-продажи, Сноха потребовала 1/3 часть (квартиру продали за 1300 т. р, получается что снохе должны отдать 430 т. р). Первый собственник теперь в замешательстве, отдать ту сумму что заявлена в уведомлении или все таки 1/3 (предварительного договора купли-продажи не составляли)? Заранее спасибо за ответ.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте! Если заключен договор купли-продажи, то продавец (собственник доли) имеет право требовать сумму соразмерно своей доли от стоимости объекта в договоре.

Lawyer

Добрый день! Но сумма за которую предложила купить сноха, была именно в уведомлении о продаже, поскольку сделка ее доли 1/3 не состоялась, то теперь, сноха имеет право потребовать часть пропорционально ее доли при продаже всей квартиры. Тут теперь по новому соглашению между собственниками, нужно было изначально покупать долю снохи, и уже целиком продавать.

Lawyer

Добрый день! Сноха должна получить 1/3 от суммы договора купли-продажи. За 320 тыс она предлагала выкупить второму собственнику квартиры. Всего вам хорошего!

Lawyer

Доброго времени суток. Если продали квартиру целиком, то полученная плата за квартиру должна быть поделена пропорционально принадлежащим долям. Всего доброго.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.