Договор купли-продажи комнаты - когда необходимо обращаться к нотариусу?

Договор купли-продажи оформляется в нотариальном порядке только в том случае, если идет речь о долевой собственности.

Если собственник единственный - то можно в простой письменной форме.

Договор купли продажи комнаты будет обязателен к нотариальному заверению в случае если она находится в долевой собственности или сама по себе представляет из себя долю в собственности с определением порядка пользования, если же она проходит как самостоятельный объект недвижимости в единой собственности, то нотариус не нужен.

Здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством оформление у нотариуса обязательно, если вопрос касается отчуждения недвижимого имущества принадлежащего недееспособному; несовершеннолетнему; совершеннолетнему и дееспособному на праве долевой собственности.

С первого января 2016 года нотариальному оформлению подлежат сделки с недвижимостью, если недвижимость находится в долевой собственности, а также если собственником является несовершеннолетний ребенок.

Если она находится в долевой собственности или приобретается в долевую собственность? Или в том и другом случае? В моем случае она находится в долевой собственности, а приобретается одним собственником.