Как проверить возможность подключения к коммуникациям и земельную собственность при покупке участка ИЖС?
Доброго времени... собственник продет участки под ИЖС, общий земельный участок 2 га, провел межевание по 4 сот., и вроде бы с его слов проведена топосъемка, говорит, что по подключению коммуникаций вопрос решен, в частности по газу, газовая труба действительно проходит возле общего участка в метрах 300. Как проверить действительно ли будет подключение этих участков, насколько я знаю-наличие трубы еще ни о чем не говорит, и второй вопрос: какие документы затребовать, о том, что земля действительно в собственности, а не в аренде, вообщем лохануться не хочется, продаван какой то мутный, "все у него слишком хорошо, все схвачено". спасибо.
Opinions
Lawyer
Запросите выписку из ЕГРН в росреестре (это о собственности) и сходите в горгаз (это про газ). А вообще наймите юриста для сопровождения сделки, он все узнает и насчет арестов, залогов и т.д.
Lawyer
Доброе время суток. В данной ситуации вы имеете право узнать сведения путем подачи заявления о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости в росреестре или МФЦ.
User
Но смысл в том, что яне знаю в каком суде рассматривалось дело, знаю г.Москва... Абзац.
Attorney
Добрый день. Причем здесь суд? Вам нужно запросить выписку из ЕГРН на конкретный участок, который Вам продается (есть адрес, кадастровый номер и иные идентифицирующие признаки участка). В выписке указано кто собственник, на основании каких документов, площадь и т.п.