Может ли собственник комнаты в аварийном доме сдавать жильё?

Конечно, может. Распоряжаться своим имуществом собственник может по своему усмотрению.

Единственный случай, в котором к такому собственнику могут возникнуть вопросы, это ЧП в связи с аварийностью дома, если оно повлечет за собой жертвы из числа арендаторов.

Добрый день! Как собственник может, право собственности в данном случае у него не ограничено тем что дом аварийный в силу ст. 209 ГК РФ, но ответственность если что вдруг.. будет.

Здравствуйте! Да, собственник комнаты имеет право заключить договор аренды помещения. Не имеет значения, что жилье признано аварийным.