Здравствуйте, Ольга!
Если покупатель не заключал с риэлтором договор оказания услуг, то оплачивать не должна ничего. Услуги риэлтора оплачивает тот, кто им пользуется.
Добрый день! Нет, оплачивает продавец, так как он заключал договор с риэлтором, соответственно он и оплачивает. Вы оплачиваете продавцу только стоимость комнаты, которую Вы с ним согласовали.
Если вы не заключали никакого договора с этим риелтором, то соответственно не должны платить ему никаких денег. Пусть платит продавец.