У нас дачный участок с домом. Кроме книжки садовода никаких документов нет. Собираемся уезжать. Как продать дачу?

Необходимо оформить право собственности на землю и дачный домик. Потом по договору купли продажи продаём. Сейчас просто взять деньги и передать книжку члена никто не купит, оформить потом не смогут.