Закон не предъявляют никаких требований к размеру жилья, которое приобретается на материнский капитал. Жильё нужно оформить на всех членов семьи.
Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:
Приобретение любой жилой площади хоть 10 метров, считается улучшение жилищных условий, Вы можете оформить на одного из родителей весь дом и представить нотариальное обязательство распределить доли в будущем, это сэкономит Вам деньги
Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.