Лучше, если эту квартиру Вы получите в дар, тогда квартира станет Вашим личным имуществом, и супруг не будет на неё претендовать. Однако если квартира будет приобретена в браке и на ваши общие средства, это будет общей собственностью супругов.
Добрый день, Марина!
Для того, чтобы супруг не претендовал на эту квартиру нужно оформить документы в виде договора дарения, т.е. покупатель дарит Вам квартиру.
Добрый день!
Самым надежным будет составить брачный договор. В договоре прописать условия. Тогда Вы обезопасите себя полностью.
С уважением!
Марина, здравствуйте.
Если продавец не согласится оформить договор дарения, а не купли-продажи, тогда единственным вариантом обезопасить себя будет являться брачный договор, в котором будут прописаны все ваши требования. Договор этот необходимо заверить нотариально. Всего хорошего.
Марина, добрый день, приобретенное в браке имущество по семейному законодательству РФ признается совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто записан в качестве его собственника. При разделе совместно нажитого в период брака имущества, по общему правилу, будут применены нормы равенства долей. Данное правило не применяется, если составлен брачный договор по которому установлен иной режим собственности супругов. Не является совместно нажитым имуществом супругов, имущество полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам. В иных случаях имущество будет разделено по закону в равных долях.
1. составьте брачный договор, либо можете составить договор дарения Вам денежных средств, необходимых для оплату указанной квартиры (в полном объеме). Договор дарения денежных средств лучше составить у нотариуса, расписать назначение денежных средств, указать на какой расчетный счет вам перечисляет даритель деньги. По договору дарения, деньги даритель Вам перечислит на Ваш расчетный счет, а Вы, не трогая денежные средства, перечислите их продавцу квартиры (со счета на счет). если не будет письменного подтверждения оплаты квартиры подаренными лично Вам деньгами, потом не докажете личную собственность на квартиру.