Какие документы требуются для покупки земельного участка в коллективном саду без собственности? Необходима ли расписка о передаче денег?

Здравствуйте, Дмитрий! Продавец на земельный участок должен предоставить Вам:

- право подтверждающий документ на земельный участок (в Вашем случае т.к. не указана форма владения данным участком, можно предположить, что земля находится в аренде, в таком случае договор аренды земельного участка)4

- кадастровый паспорт на данный земельный участок (из документа можно будет установить проводилось или не проводилось межевание участков);

- Выписку из ЕГРН (о наличии/ отсутствии обременений);

- постановление главы местной администрации о предоставлении данного земельного участка

- уведомление (или) согласие на передачу права аренды на земельный участок от арендодателя;

Согласно ст.37 ЗК РФ Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Расписка о передаче денежных средств нужна. У Вас её затребуют при государственной регистрации данной сделки.

Удачи, Вам!